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多摩霊園の住みやすさ
多摩霊園ってどんなところ？
多摩霊園は京王線沿いに位置し、街全体に自然が多く住みやすいエリアです。都心部まで1本でアクセスでき、都会にありながらも居心地の良さを感じやすいでしょう。商店街や閑静な住宅地がたくさんあり、生活の利便性も高い街です。
交通アクセス
多摩霊園駅から新宿まで、乗り換えなしで利用できます。都心部へのアクセスは約50分。調布駅で乗り換えて特急に乗れば、約30分で到着します。中野・赤羽エリアは約30分と利便性の高さも魅力的です。本数も多く、通勤・通学もしやすいでしょう。電車だけでなく、バスの本数も多いため、日常生活に不便を感じにくいのも魅力です。
治安
警視庁が公表している犯罪発生率をチェックすると、多摩霊園エリアでは自動車窃盗などのトラブルは発生しているものの、大きな犯罪発生率は低いようです。事項比率は女性が若干多いものの、男女比は同じくらい。エリア別に細かくデータをチェックしても、目立った事件も起きていないため、治安は比較的良い方と言えるでしょう。治安の良さは、住みやすさをチェックする判断材料になります。実際に住んでいる人の口コミを見ても、治安に関する目立った情報はありませんでした。
防災
多摩霊園の近くには、多摩川が流れています。府中市のハザードマップをチェックすると、多摩霊園は浸水が想定されていないエリアです。木造・鉄筋共にエリアから外れているため、一つの目安として覚えておくといいでしょう。想定をはるかに超える災害が起こった場合は、浸水する可能性もあります。
買物
多摩霊園には、駅周辺にスーパーやコンビニが多数展開されています。比較的遅くまで営業しているため、仕事終わり買い物を済ませて帰れるでしょう。利便性も高く、利用しやすそうです。ファミリー層が多く住んでいるため、飲食店や商業施設も充実しています。道も広く運転しやすいため、車で移動すればさらに利便性が高まるでしょう。
多摩霊園の子育て環境
多摩霊園エリアには保育園・幼稚園が5件、中学校が1件あります。多摩霊園自体は少なく感じるかもしれませんが、府中市内には教育機関が多く、通学しやすい距離に学校があるのが特徴です。図書館や教育施設も新しく、利用しやすいでしょう。自然や公園もたくさんあるため、小さいときから成長するまで、不便なく一貫して住みやすそうなエリアです。
多摩霊園の周辺地価
多摩霊園の坪単価は、平均で106万9421円/坪が相場のようです。府中市全体の坪単価は、2021年度データによると、平均で111万5230円/坪。エリアにもよりますが、高い場所は148万円/坪と価格も分散されています。新築一戸建ての場合、取得平均価格は5520万円、中古マンションは2845万円でした。
参照元：多磨霊園・公示地価マップ(https://tochi.biz/station/tamareien/)
参照元：府中市・公示地価マップ(https://tochi.biz/tokyo/fuchu/)
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