府中市で家を建てる前に知りたい基礎知識

家が建つまでの一般的な流れをご紹介します。施工会社の決定から入居までの流れを把握しておくことで、やるべきことがおのずと見えてくるものです。初めて家を建てる方は参考にしてみてください。

注文住宅を建てる場合、土地と建築に関する費用を考えなければなりません。土地を購入する場合は、土地自体の費用以外にも、手付き金や仲介料、土地の地盤調査といったさまざまな費用が発生します。土地にかかる税金も忘れてはなりません。建築費用は、建物そのものを建てる費用以外に、基礎工事や内装、設備費用が含まれます。

金額によってどんな家が建てられるかも把握しておくと、予算が立てやすいでしょう。1,000万円と3,000万円では、叶えられる希望も違ってきます。

住宅を建てる際に、府中市からの補助が受けられる場合があります。それだけでなく、国から助成される仕組みも整っているので、要項を確認してみるのがおすすめです。受給の条件となる基準をクリアしているかの確認や、適切なタイミングで申請を行う必要があります。長期優良住宅や新・省エネルギー設備機器等導入補助制度など、府中市で受けられる住宅補助制度について紹介します。

調湿作用や防火作用など、さまざまな機能を備えている自然素材。漆喰や珪藻土、無垢材など、その種類は多岐に渡ります。

自然素材の家はシックハウス症候群対策ができるだけでなく、天然のクリーンエネルギーを利用するため環境にも配慮できます。一方で自然素材には特有の個性があり、使用するのに適した箇所や注意すべきポイントがあります。適材適所の素材を使用することで、より効果的に自然素材の機能を活用できるのです。

自然素材の種類やメリット、家づくりの際の注意点などについて紹介します。

注文住宅の内装を決めるポイントは、多数あります。最初に決めるのはテイストです。内装のカラーリングは3色以内が無難。ベースカラー70％、メインカラー25％、アクセントカラー5％が目安です。内装の材質は異なるものを組み合わせてバランスを整えると奥行きが生まれます。照明や水回りはデザイン性だけを見るのではなく、機能性も重視することは重要です。

注文住宅の土地探しにはポイントがあります。土地に対する家族全員の希望の整理と優先順位の決定。土地の購入と建築時の予算を出し、土地の購入費用はどの程度割けるか見極めます。古家付きでもいいか、リフォームやリノベーションも視野に入れるのか、耐震基準や条件もチェックが必要です。土地探しはインターネット、エリアに出向いて探す、不動産会社に相談しましょう。

注文住宅を建てるために必要な期間は、一般的に、およそ15ヶ月ほど。土地探しから始まり、施工会社とのプランニング、工事契約と着工、そして引き渡しという流れで進むことになります。

工務店とハウスメーカーの違いは工務店の形態によって多少変わりますが、工務店は地域密着型の業者が多く、ハウスメーカーは大手メーカーが展開している会社です。

ただし、工務店の中でも、フランチャイズ型や中堅ビルダー型の工務店は、施工エリアが広く、メーカーの商品を共同販売しています。今回は、工務店とハウスメーカーの違いを詳しく解説します。

マイホームを建てよう！と思った時にまず最初に頭をよぎるのは、「資金面」のこと。住宅購入の際には住宅本体や土地代だけではなく様々な諸経費がかかることをご存知ですか？

今回は、自己資金はどのくらい用意するべきか？住宅購入に関する費用を詳しく解説します。どのくらいの出費がかかるのか、この記事を読んで学んでいきましょう。

住宅を購入したり、新築を建てたりする際に気になるのは費用もそうですが、「税金」も気になるところ。住宅を購入する際には、様々な税金がかかることをご存じでしょうか？

今回は、注文住宅と建てるときにかかる税金を詳しく解説しています。住宅に関する「1度だけかかる税金」と「毎年かかる税金」を把握しておきましょう。

注文住宅を建てようと考えた場合、あなたは防犯対策についてどの程度検討していますか？

今回は、戸建てとマンションはどちらの窃盗被害が多いのか、また泥棒に侵入されやすい家の特徴をふまえてから、防犯面での設備について詳しく解説していきます。

ぜひ家を建てる前の段階で、防犯面についての「家づくり」を考えてみませんか？

注文住宅を検討する際、工務店やハウスメーカーによって建築工法に違いがあります。

このページでは、「在来工法」「木造枠組壁式工法（ツーバイフォー工法）」「鉄筋コンクリート工法」「鉄骨組工法」の4つの工法をご紹介しています。

それぞれの工法の違いとメリットデメリットをまとめています。工務店やハウスメーカー選びの際には、自分の気になっている建築工法を行っているかぜひ確認しながら検討するとよいでしょう。

二世帯住宅には「完全分離型」「一部分離型」「完全同居型」の3つのタイプがあります。

完全分離型は、全ての間取りが分かれるタイプ、完全同居型はほとんどが共用スペースのタイプ。

一部分離型は、主にお風呂や玄関が共用スペースとなる場合が多いようです。どのような間取りにするかによって、生活スタイルは大きく変わります。

ぜひご家族と話し合いの上、どのタイプの二世帯住宅にするかご検討ください。す。

楽器演奏や歌、ホームシアター鑑賞が趣味の人にとって、「防音室」は魅力があります。今回は、注文住宅での防音室のメリットと防音室の種類を解説します。

防音室のメリットは、周囲を気にせずに演奏ができること。しかし、演奏やホームシアターだけではなく、寝室に取り入れることでもメリットがあったのです。

また、防音室の種類はフリーとユニットタイプがあります。自分の用途に合うのはどちらかご検討ください。