公開日： ｜更新日：
西府中の住みやすさ
西府中ってどんなところ？
西府中は西府駅周辺のエリアで、府中市の西側に位置しています。西府駅はJR南武線が通る駅で、駅周辺は緑が多く喧騒がない落ち着いた雰囲気の住宅街を形成しています。
大型商業施設はないもののスーパーやコンビニエンスストアもあり、日常生活の買い物で困ることも少ないでしょう。公園も多く、新宿や立川や川崎の方へ行くのにも便利な立地です。
交通アクセス
西府駅は快速が通過するものの立川へは約9分、新宿へは45分で渋谷や東京や品川へは約1時間以内乗り換え1回で行けます。
渋谷や池袋も1時間以内ですが、2度乗り換えが必要です。バス路線も充実し、マイカーなら中央自動車道や国立ICや甲州街道が近くにあるため交通アクセスは良好といえるでしょう。
駅周辺に事前登録は必要ですが、シェアサイクルサービスステーションがあるため、自動車がなくても普段の通勤通学が楽になります。
治安
警視庁のデータによると、令和3年1月～11月の累月犯罪件数では西府町1丁目～6丁目までの総合計で15件程度です。
凶悪犯罪はなくても、侵入窃盗が見られますが1件程度。府中市だと凶悪犯罪はないものの自転車泥棒や万引など多くの件数がありますから、府中市の中でも治安は安定しています。
警戒はしたほうはいいですが、ある程度の防犯意識で対処できそうです。
防災
府中市の水害ハザードマップを見ると、西府駅周辺や西府町は多摩川からも離れており水害のリスクが低い場所に位置しています。
ただし油断はできません。内水氾濫マップだと、西府町4丁目辺りでは下水道の処理能力を超えるような大雨が降った場合は少し警戒が必要です。
全体的に西府駅周辺は水害のリスクは少ないかもしれませんが、隣接する国立市は水害の影響を大きく受ける範囲として指定されているため油断は禁物でしょう。
買物
西府駅周辺にスーパーやコンビニやドラッグストアがあります。日常生活における買い物での不便さは少ないですが、もう少し選択肢が欲しい方なら府中駅周辺まで出るといいでしょう。
飲食店も複数あるため、外食が中心の方やファミリー層ならぴったりです。また、西府駅周辺も開発が進んでいるため、将来的に利便性が高くなることも期待できます。
西府中の子育て環境
公園が多く設置されているため、遊ばせる場所には困りません。治安も安定しているため、比較的安心できる環境です。
万が一子どもが病気になったときでも、西府駅からも徒歩約2分程度で行ける小児科があります。他にもクリニックはありますが、婦人科は周辺になく少し移動しなければなりません。
西府駅の近くには認可保育園もありますし、小学校もあります。
西府中の周辺地価
2021年の西府駅周辺の公示地価平均は84万4076円/坪です。前年比よりマイナス0.28％下落しています。
1988年でも西府駅周辺の公示地価は178万5124円/坪で、以降は多少下落しましたが以降は低空飛行を続けている状況です。
大きく上がることもなく下がることもない状態を保っており、2016年に少し約80万円/坪から下がりましたが、以降2021年まで80万円/坪台をキープしています。
関連ページ
予算内で理想を叶える府中市の注文住宅会社3選
Mom's住まいる
| 坪単価 |
| 50万円～ （税込） |
| アフターフォロー |
※本サイトでは「府中市 工務店」とGoogleマップで検索し（2021年2月12日調査時点）表示された会社のなかから、1級建築大工技能士が在籍しており、インターネット上に坪単価の記載がある工務店をピックアップしています。※保険や保証の内容は、プランや条件により異なります。